Como y donde ahorrar en una reforma integral

Ya sabes que el presupuesto de una reforma integral puede ser elevado, acorde a todas las ventajas que te traerá en el futuro claro. Pero también podemos ofrecerte algunos consejos para no gastar más de lo necesario y ahorrar en una reforma.

 

  1. Planifica y prioriza

Es fundamental hacer las cosas con cabeza y tomarnos nuestro tiempo. Hay que pensar las verdaderas necesidades que tiene la vivienda y todo el partido que le podrías sacar a cada estancia. Es importante tener todo bien organizado para que la reforma no se convierta en un caos.

Te recomendamos que eches un vistazo a tu alrededor y pienses que es lo que deseas remodelar, aprovecha y piensa todas las cosas que querrías cambiar de la casa. No te recomendamos que cambies ahora el suelo y en un par de años te des cuenta que deberías haber cambiado también las tuberías. Será tiempo y dinero perdido.

 

  1. ¿Cuándo hacer la reforma?

Si durante el verano cuentas con una casa de veraneo donde alojarte, te hará ahorrar mucho dinero de hospedaje durante el tiempo que dura la obra. Lo ideal sería que esta residencia estuviera cerca de tu vivienda para poder supervisar de vez en cuando la reforma.

También puedes aprovechar en el momento que te vayas a ir de vacaciones para así dejar la casa y despreocuparte un poco. Si has contratado a profesionales, no habrá problema.

  1. Presupuestos

Para ahorrar en una reforma es muy importante que compares varios presupuestos. No hace falta que llames a 10 empresas de reforma, con tener 3 o 4 ejemplos para comparar y ver que incluyen todo será suficiente. Procura tener un presupuesto desglosado para comprobar que incluyen licencias, tasas, mano de obra, revisa cada una de las partidas y los materiales que se utilizarían. Puedes preguntar a conocidos que hayan hecho una reforma recientemente o mirar en BLOGs para encontrar a los mejores profesionales y los que más garantías te den. En el caso de que surgiera un imprevisto, agradecerás haberte gastado un poco más y evitar muchos quebraderos de cabeza.

Te recomendamos que añadas una partida de imprevistos. Más de las veces que te imaginas salva de un apuro a los clientes. Es muy fácil que surjan sobresaltos en una reforma y si has llevado el presupuesto al detalle, esto se convierta en un problema.

También es una buena idea añadir en el contrato con la empresa de reformas una responsabilidad en los plazos de entrega, incluso puedes añadir penalizaciones si no cumple con su parte del contrato.

 

  1. Los materiales

No te fijes solo en los materiales más baratos porque eso puede implicar peor calidad y con toda seguridad, menor duración. Cuando ya hayas decidido que material quieres utilizar, te recomendamos que busques en diferentes sitios su precio y calidad. Ese mismo producto puede tener un valor muy diferente según el sitio donde lo vendan. Este tiempo invertido te ayudará a ahorrar dinero.

Otra idea para ahorrar dinero es no contactar con un intermediario para adquirir los materiales. Puedes ir directamente a almacenes o tiendas con restos de stock o con material descatalogado. Si vas a optar por esta opción puedes hacerlo por ejemplo para los revestimientos, suelos, baldosas, accesorios de baños o cocina, etc.

 

  1. Participa en la reforma

Puedes ayudar en la reforma y ahorrar a la vez dinero de mano de obra.

  • Vacía la casa de muebles antes de empezar la reforma. Este trabajo tendrán que hacerlo los albañiles que vayan a casa y es tiempo que están invirtiendo. Si compruebas las partidas, habrá un apartado que indique el mover los muebles, no lo dudes y hazlo tu mismo para ahorrarte ese dinero.
  • Quitar el papel pintado de las paredes, retirar la tarima flotante, los azulejos del baño y de la cocina, los marcos de las puertas. No hace falta ser un profesional para hacer esto. Si tienes tiempo y ganas de ahorrar es tu oportunidad. Hazlo con cuidado o pregunta cómo hacerlo de la mejor manera. Dejarás el terreno llano para que los profesionales se pongan directamente con el trabajo de verdad.
  • Comprueba las ayudas que puedes recibir por parte del Estado o de tu Comunidad Autónoma. No es extraño que den subvenciones para la rehabilitación de las viviendas antiguas o por ejemplo si contribuyes con el medio ambiente en tu reforma utilizando mejoras sostenibles.
  • Tu puedes dar esa primera mano de pintura antes de que más tarde un profesional termine el trabajo.

 

  1. ¿Restaurar o renovar?

Puedes reutilizar materiales que utilizaste en una reforma anterior, muebles, encimeras, lacar las puertas en vez de renovarlas, solo renovar una parte del suelo y buscar otro que coordine a la perfección con el anterior.

Piensa en lo que quieres invertir más y en el resto utiliza tu ingenio para tratar de ahorrar un poco.

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Revalorizar tu casa con una reforma integral

Antes de empezar a hacer reformas, debemos hacer una lista de las debilidades y fortalezas de la vivienda para revalorizar tu casa con una reforma integral. Así será más sencillo ver los puntos que hay que reformar, mejorar y potenciar.

A la hora de plantear cualquier reforma o renovación, tenemos que tener siempre en cuenta las ayudas a la rehabilitación que ofrecen las diferentes comunidades autónomas por obras que mejoren la eficiencia energética o la adaptabilidad de la vivienda.

Hay 3 puntos principales que abordar para darle más valor a nuestra vivienda:

  1. Reformar
  • Añadir o quitar dormitorios: Se puede optar por añadir o eliminar habitaciones para redistribuir la vivienda y aprovechar más el espacio. Lo importante, en este caso, es tener claro que es lo que más se demanda en la zona donde está ubicada la vivienda.
  • Añadir o quitar baños: Añadir un baño a la casa siempre es una decisión acertada, aunque suele ser una reforma cara, si se tiene espacio, se agradecerá la resolución. También puede ocurrir que se tengan baños sin demasiado uso o excesivamente pequeños, puedes ser una gran mejora el deshacerse de estos y darle ese espacio a otra estancia de la vivienda.
  • Eliminar tabiques o pilares innecesarios: Este tipo de reforma requiere de un arquitecto porque los elementos estructurales son delicados y se deben calcular y estudiar por un técnico. Esta reforma ayuda mucho en la idea de viviendas diáfanas o para ampliar habitaciones y estancias.

  • Cerramientos: Mejorar el aislamiento térmico y acústico mejora con creces la calidad de la vivienda, aumentando su eficiencia y por tanto las posibilidades de una buena venta o alquiler. Además hay ayudas a la mejora de la eficiencia energética de las viviendas que conviene consultar.
  • Armarios empotrados: El almacenaje es un aspecto muy importante en las viviendas y se pueden aprovechar los espacios residuales que quedan además de embellecer las estancias haciéndolas más armónicas.

  1. Renovar
  • Cocina: Es imprescindible que esté en buen estado ya que conforma uno de los espacios más importantes de la vivienda. No significa que se deba invertir mucho dinero en ella, pero si que puede ser conveniente renovar elementos como el suelo, azulejos o los muebles. Una capa de pintura nueva o papeles vinílicos, junto con nuevos tiradores y complementos puede ser suficiente.
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